પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો એ નવું ઘર ઝડપથી બનાવવાની શ્રેષ્ઠ રીત છે, પરંતુ તેમાં થોડા ગેરફાયદા હોઈ શકે છે.જો તમે ચુસ્ત બજેટ પર છો, ગ્રીન હોમ બનાવવા માંગો છો, અથવા ફક્ત સમય બચાવવા માંગો છો, તો મોડ્યુલર ઘરો તમારા માટે યોગ્ય હોઈ શકે છે.જો કે, કેટલીક સામાન્ય સમસ્યાઓ છે જેના વિશે તમારે ખરીદી કરતા પહેલા ધ્યાન રાખવું જોઈએ.
તમારે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ કેમ ન ખાવા જોઈએ
જો તમે ઝડપથી ઘર બનાવવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો એક વિકલ્પ છે.તેઓ આંશિક રીતે બાંધવામાં આવે છે, જે બાંધકામ સાઇટ પર મજૂરીમાં ઘટાડો કરે છે.વધુમાં, પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરો હવામાન અથવા પરવાનગીની સમસ્યાઓને કારણે વિલંબ માટે સંવેદનશીલ નથી.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસનું નુકસાન એ છે કે તેઓ સંપૂર્ણપણે કસ્ટમાઇઝ કરી શકતા નથી, તેથી તમારે ફ્લોર પ્લાન માટે સમાધાન કરવું પડશે જે તમારી આદર્શ દ્રષ્ટિ સાથે બંધબેસતું નથી.ઘણા મહત્વાકાંક્ષી મકાનમાલિકો માટે, આ ડીલ બ્રેકર હોઈ શકે છે.તમારે નક્કી કરવાની જરૂર પડશે કે કસ્ટમાઇઝેશન વિકલ્પો હોવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કેમ.
ઉર્જા કાર્યક્ષમતા
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ પસંદ કરતી વખતે ઊર્જા કાર્યક્ષમતા એ એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે.ઘણા પ્રિફેબ્સમાં અત્યાધુનિક વિન્ડો અને ચુસ્ત સીમ હોય છે જેથી ગરમી અંદર રહે.સારી ગુણવત્તાવાળી પ્રિફેબ નેટ-ઝીરો પણ હોઈ શકે છે, જે સમગ્ર ઘર માટે પૂરતી નવીનીકરણીય ઉર્જાનું ઉત્પાદન કરે છે.સ્ટીક-બિલ્ટ ઘરોની તુલનામાં, પ્રિફેબ ઘરો અત્યંત ઊર્જા-કાર્યક્ષમ હોઈ શકે છે.વધુમાં, પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર ઘરોમાં શરૂઆતથી જ જરૂરી તમામ સાધનોનો સમાવેશ થાય છે.
તેની ઉર્જા કાર્યક્ષમતા ઉપરાંત, પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે પણ ઝડપી છે, તેથી તે મર્યાદિત સમય અને નાણાં ધરાવતા લોકો માટે આકર્ષક પસંદગી છે.તદુપરાંત, દૂરસ્થ વિસ્તારો માટે મોડ્યુલર હોમ એ એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે, કારણ કે કોન્ટ્રાક્ટરો સરળતાથી મોડ્યુલોને સાઇટ પર પરિવહન કરી શકે છે.આખરે, તમારી જીવનશૈલી અને બજેટમાં કયું પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ શ્રેષ્ઠ રીતે ફિટ થશે તે નક્કી કરવાનું તમારા પર છે.મોડ્યુલર ઘરના અસંખ્ય ફાયદાઓથી તમને આશ્ચર્ય થશે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો પણ સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો કરતાં વધુ સસ્તું છે, કારણ કે તે નિયંત્રિત વાતાવરણમાં બાંધી શકાય છે.જોકે કેટલાક ખર્ચ બજાર દ્વારા પ્રભાવિત થાય છે, પ્રિફેબ ઘરો વધુ સ્પર્ધાત્મક હોય છે અને સામાન્ય રીતે તુલનાત્મક સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો કરતાં ઓછી કિંમતે વેચાય છે.યુનિટી હોમ્સના સ્થાપક, ટેડ બેન્સનના જણાવ્યા અનુસાર, પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ $200થી ઓછી કિંમતે બનાવી શકાય છે.
જ્યારે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ સામાન્ય રીતે પરંપરાગત ઘર કરતાં વધુ સસ્તું હોય છે, ત્યારે ફ્લોર પ્લાનમાં નાના ફેરફારો કરવા ઘણીવાર મુશ્કેલ હોય છે.કારણ કે તે ઑફ-સાઇટ બનેલ છે, મોટાભાગના પ્રિફેબ ઉત્પાદકો સરળ ડિઝાઇન અને લેઆઉટનો ઉપયોગ કરે છે.વર્ષોથી, જો કે, કેટલાક ઉત્પાદકો તેમની ડિઝાઇનની શક્યતાઓને વિસ્તૃત કરવામાં સક્ષમ છે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ ઝડપી ઇન્સ્ટોલેશનની ઊર્જા કાર્યક્ષમતા પર્યાવરણને લાભ આપે છે.પરંપરાગત ઘર બાંધવામાં સાત મહિનાનો સમય લાગી શકે છે, જે પ્રિફેબ ઘરોની ઊર્જા કાર્યક્ષમતાને મહત્ત્વનું પરિબળ બનાવે છે.તેનાથી વિપરીત, મોડ્યુલર ઘર થોડા દિવસોમાં ઘરની અંદર બનાવી શકાય છે.ઊર્જા કાર્યક્ષમતા ઉપરાંત, પ્રિફેબ હાઉસ પણ એવા લોકો માટે ઉત્તમ છે જેઓ પર્યાવરણને અનુકૂળ ડિઝાઇનની તરફેણ કરે છે.
સ્ટિક-બિલ્ટ ઘરો કરતાં પ્રિફેબ ઘરો બાંધવા માટે સસ્તું હોય છે, અને ફેક્ટરી-બિલ્ટ પ્રક્રિયા દ્વારા સામગ્રીની કિંમત ઓછી થાય છે.ફેક્ટરીઓ જથ્થાબંધ સામગ્રી ખરીદે છે, જેનો અર્થ થાય છે શ્રમ ખર્ચ ઓછો.બિલ્ડિંગ પ્રક્રિયા પણ ઝડપી છે, જે સમય અને ખર્ચમાં ઘટાડો કરે છે.કેટલીક પ્રિફેબ કંપનીઓ તમારા માટે પરવાનગી પ્રક્રિયાને પણ સંભાળી શકે છે.
ઓછી કિંમત ઉપરાંત, પ્રિફેબ ઘર પરંપરાગત ઘર કરતાં વધુ સુરક્ષિત છે.કારણ કે તેઓ પેનલાઇઝ્ડ છે, તેઓ ભારે હવામાન પરિસ્થિતિઓનો સામનો કરી શકે છે.તેઓ ઝોનિંગ રેગ્યુલેશન્સ અને બિલ્ડિંગ કોડ્સને પહોંચી વળવા માટે પણ બનાવવામાં આવ્યા છે.જો કે, કેટલાક લોકોને ઉપયોગિતાઓ અને ફાઉન્ડેશન માટે સ્થાનિક ઠેકેદાર રાખવાની જરૂર પડી શકે છે.તેમને લેન્ડસ્કેપિંગ કંપની અથવા ડ્રાઇવ વે બિલ્ડરની પણ જરૂર પડી શકે છે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો સામાન્ય રીતે મોબાઇલ ઘરો કરતાં વધુ ઊર્જા-કાર્યક્ષમ હોય છે.આર્કિટેક્ટ્સ અને ડિઝાઇનર્સની જરૂર ન હોવા ઉપરાંત, પ્રિફેબ ઘરો ઘણીવાર સ્ટીક-બિલ્ટ ઘરો કરતા ઘણા સસ્તા હોય છે.સામાન્ય રીતે, મોડ્યુલર ઘરો સ્ટીક-બિલ્ટ ઘરો કરતાં 15 થી 20 ટકા ઓછા ખર્ચાળ હોય છે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરોની કિંમત
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો ઘણીવાર સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો કરતાં સસ્તા હોય છે, અને તે ઝડપથી અને સરળતાથી ઇન્સ્ટોલ થઈ શકે છે.ઇન્સ્ટોલેશનમાં માત્ર ચારથી છ મહિનાનો સમય લાગી શકે છે.ખર્ચ ચોરસ ફૂટ દીઠ આશરે $500 થી $800 સુધીની હોઈ શકે છે, અને તે ઘરના પ્રકાર અને બાહ્ય સુધારાઓ પર આધાર રાખે છે.મોટાભાગના મોડ્યુલર ઘરો યુટિલિટી લાઈન સાથે આવતા નથી, તેથી કોન્ટ્રાક્ટરે લાઈનો ચલાવવી પડશે.આ ઇન્સ્ટોલેશન સેવાનો ખર્ચ $2,500 થી $25,000 સુધીનો હોઈ શકે છે, અને જો મિલકત ગ્રામીણ વિસ્તારમાં હોય તો કિંમત સામાન્ય રીતે વધારે હોય છે.
બે માળના, ત્રણ બેડરૂમના પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરની કિંમતો સુવિધાઓ અને કસ્ટમાઇઝેશનના આધારે $75,000 થી $188,000 સુધીની હોઇ શકે છે.જ્યારે મૂળભૂત મોડલની કિંમત લગભગ $50-100 છે, એક કસ્ટમાઇઝ્ડ યુનિટની કિંમત $120-$230 વચ્ચે હશે.ચાર-બેડરૂમના પ્રિફેબ માટે, પ્રતિ ચોરસ ફૂટની કિંમત $75-$265 થી બદલાય છે - એક સામાન્ય ત્રણ બેડરૂમના ઘરની કિંમત $131,500 થી $263,000 હશે, જ્યારે ચાર બેડરૂમના લક્ઝરી પ્રીફેબની કિંમત $263,000 કે તેથી વધુ હશે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો અનંત વિવિધ શૈલીમાં બનાવી શકાય છે.મોડ્યુલર ભાગો વિભાગોમાં વિતરિત કરવામાં આવે છે, જે પછી સાઇટ પર ફરીથી એસેમ્બલ કરવામાં આવે છે.ફિનિશ્ડ હાઉસ બનાવવા માટે પ્રિફેબ્રિકેટેડ વિભાગો ફાઉન્ડેશન પર એકસાથે જોડાયેલા છે.પરિવહનની મર્યાદાઓને લીધે, પ્રિ-ફેબ્રિકેટેડ મકાનો કદમાં મર્યાદિત છે.તેઓને રસ્તા પર ફિટ કરવાની જરૂર છે, તેથી તેઓ ઘણીવાર ચોક્કસ ઊંચાઈ અને પહોળાઈ માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવે છે.
સ્ટીક-બિલ્ટ ઘરોની તુલનામાં, પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરોને ઓછી સામગ્રીની જરૂર પડે છે.બે માળના મોડ્યુલર ઘરની કિંમત $75,000 થી $150,000 સુધીની હોઈ શકે છે, જેમાં સાઈટની તૈયારી અને ઉપયોગિતા ખર્ચ માટે વધારાના ખર્ચા સાથે.એક નાનું, બે બેડરૂમનું મોડ્યુલર ઘર સાઇટ પ્રેપ પછી $20,000 થી $130,000 સુધીની કિંમતમાં હશે.
પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર ઘરોની કિંમત કદ, શૈલી અને સુવિધાઓ સહિત સંખ્યાબંધ પરિબળો પર આધારિત છે.દેખીતી રીતે, મોટા અને વધુ જગ્યા ધરાવતા ઘરો બનાવવા માટે વધુ ખર્ચાળ છે.વધુમાં, તમારે તમારું ઘર બનાવવા માટે જરૂરી જમીનનું કદ તમારા ઘરની કુલ કિંમતને અસર કરશે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરોની કિંમત ચોરસ ફૂટેજ પર આધારિત છે.ત્રણ માળના મોડ્યુલર ઘરની કિંમત બે માળના ઘર કરતાં વધુ છે અને તેને બનાવવામાં વધુ સમય લાગશે.કારણ કે તે વધુ જટિલ છે અને વધુ મજૂરીની જરૂર છે, કિંમત સિંગલ-સ્ટોરી ઘર કરતાં વધુ હશે.
તમે ક્યાં રહો છો તેના આધારે જમીનની કિંમત પણ બદલાઈ શકે છે.સામાન્ય રીતે, ગ્રામીણ વિસ્તારો સૌથી વધુ પોસાય છે, પરંતુ તમે શહેરી વિસ્તારોમાં પણ સારા સોદા શોધી શકો છો.જમીનના ખર્ચ ઉપરાંત, તમારે ઉપયોગિતાઓ, કેબલ, કચરો ઉપાડવા અને સમારકામ માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂર પડશે.પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરોની વાત આવે ત્યારે ગુણવત્તા માટે આસપાસ ખરીદી કરવી તે મુજબની છે.
મોડ્યુલર ઘર ખરીદવું ખૂબ ખર્ચાળ હોઈ શકે છે.તમારે બાંધકામ લોનની જરૂર પડી શકે છે, જે એક વર્ષ માટે માન્ય છે.પછીથી, તમારે ઘર પૂર્ણ કરવા માટે તેને લાંબા ગાળાના ગીરોમાં રૂપાંતરિત કરવું પડશે.જો કે, તમે પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘર પસંદ કરીને સમય અને નાણાં બચાવી શકો છો.