પછી ભલે તમે નવું ઘર શોધી રહ્યાં હોવ અથવા ઝડપી અને સરળ નવીનીકરણ, પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો શ્રેષ્ઠ પસંદગી હોઈ શકે છે.લાકડીથી બનેલા ઘરની તુલનામાં તે બનાવવામાં સરળ, સસ્તું અને ઝડપી છે.અને કારણ કે તેઓ મોડ્યુલર છે, તમારે તેમને એક સ્થાનથી બીજા સ્થાને ખસેડવાની ચિંતા કરવાની જરૂર નથી.
પોસાય
જો તમે નવા ઘર માટે બજારમાં છો, તો તમે વિચારતા હશો કે સસ્તું પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ કેવી રીતે ખરીદવું.જવાબ કિંમતોની સરખામણી કરવા જેટલો સરળ નથી.જ્યારે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસની મૂળ કિંમત એ એક સારો પ્રારંભિક બિંદુ છે, ઘણા ખર્ચાઓ ખર્ચમાં સમાવિષ્ટ નથી.આ તમારા સ્થાન, ઘરના કદ અને મ્યુનિસિપલ જરૂરિયાતોને આધારે બદલાઈ શકે છે.વ્યક્તિગત પસંદગીઓ પણ છે, જેમ કે લેન્ડસ્કેપિંગ.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ ખરીદતી વખતે, તમને તેના ઝડપી ઇન્સ્ટોલેશનથી ફાયદો થશે.મોડ્યુલો સાઇટ પર આવે છે, અને બાંધકામ પ્રક્રિયા ઝડપથી પૂર્ણ કરી શકાય છે.કોન્ટ્રાક્ટરો ટુકડાઓ ભેગા કરશે, ઉપયોગિતાઓને જોડશે અને તેમને કાયમી પાયા સાથે જોડશે.એકવાર બધું જ જગ્યાએ થઈ જાય પછી, કોન્ટ્રાક્ટર ઘરનું ફિનિશિંગ અને નિરીક્ષણ પૂર્ણ કરશે.
જ્યારે તમે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ પસંદ કરો છો, ત્યારે તમને ગુણવત્તા અને કિંમતથી આશ્ચર્ય થશે.મોડ્યુલર ઘરો ગુણવત્તાયુક્ત સામગ્રી સાથે બનાવવામાં આવે છે, અને ઘણા બિલ્ડરો જથ્થાબંધ ખરીદી કરે છે અને બચત ખરીદનારને આપે છે.તમને જાણીને આશ્ચર્ય થશે કે મોડ્યુલર ઘરો સમય જતાં મૂલ્યમાં પણ વધારો કરી શકે છે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસની બાંધકામ પ્રક્રિયા સ્ટીક-બિલ્ટ ઘર જેવી જ છે, જેમાં મુખ્ય તફાવત એ છે કે સામગ્રીની કિંમત ઘણી સસ્તી છે.તમે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ $150 થી $400 માં પ્રિફેબ ઘરો શોધી શકો છો.કેટલાક ઉપકરણો, ફ્લોરિંગ અને ઇન્સ્યુલેશન જેવા આંતરિક ફિક્સર સાથે પણ આવે છે.તમારે ઇલેક્ટ્રિકલ વાયરિંગ, બારીઓ અને દરવાજા પણ ઇન્સ્ટોલ કરવાની જરૂર પડી શકે છે.
કેટલાક મોડ્યુલર હોમ ઉત્પાદકો ઇન-હાઉસ ડિઝાઇનર્સ અને આર્કિટેક્ટ ઓફર કરે છે.તેઓ બહુવિધ વિભાગોને એકસાથે જોડી શકે છે અને તમે જાતે બનાવી શકો તેના કરતાં મોટું ઘર બનાવી શકે છે.તેઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ગમે ત્યાં પહોંચાડી શકે છે.કસ્ટમાઇઝેશનના આધારે ટર્નકી મોડ્યુલર હાઉસની સ્થાપનામાં છથી આઠ મહિનાનો સમય લાગી શકે છે.એક સામાન્ય 2,000-સ્ક્વેર-ફૂટ ડુપ્લેક્સની કિંમત સાઇટની તૈયારી અને અંતિમ એસેમ્બલી પછી $200,000 થી $350,000 સુધીની હશે.
બિલ્ડ કરવા માટે સરળ
જો તમે બજેટમાં ઘર બનાવવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ બનાવવા માટે સરળ વિચારી શકો છો.પ્રક્રિયામાં ત્રણ મહિના જેટલો સમય લાગી શકે છે અને તે ઘરની અંદર પૂર્ણ થઈ શકે છે.હાલમાં બાંધકામ ઉદ્યોગ કુશળ શ્રમની અછતથી પીડાઈ રહ્યો છે.કોવિડ-19 ની તાજેતરની રજૂઆતથી આ મુદ્દો વધુ જટિલ બન્યો છે.
પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ બનાવવાનું સરળ એ સામાન્ય રીતે શેલ યુનિટ છે જેમાં બાંધકામ માટે જરૂરી દરેક વસ્તુનો સમાવેશ થાય છે.તમે તૈયાર ઘર ખરીદી શકો છો અથવા તમે તમારું પોતાનું બનાવી શકો છો.તમારી પસંદગીના આધારે, તમે પાંચ અલગ અલગ શૈલીઓમાંથી પસંદ કરી શકો છો.દરેક મોડેલ બહુવિધ ફ્લોર પ્લાન ઓફર કરે છે અને તેમાં ગેરેજ પણ શામેલ હોઈ શકે છે.
મોડ્યુલર ઘરોનો બીજો ફાયદો એ છે કે તેઓ અત્યંત અનુકૂલનક્ષમ છે.તમે વિશિષ્ટ અને ઊર્જા-કાર્યક્ષમ બનવા માટે મોડ્યુલર હાઉસ ડિઝાઇન કરી શકો છો.તમે પવન-પ્રતિરોધક ડિઝાઇન પણ પસંદ કરી શકો છો.કારણ કે તેઓ સ્થાનિક બિલ્ડીંગ કોડ્સ અનુસાર બાંધવામાં આવ્યા છે, તમારે ઝોનિંગ પ્રતિબંધો વિશે ચિંતા કરવાની જરૂર રહેશે નહીં.વધુમાં, તમે તમારી ખરીદીને નાણાં આપવા માટે બાંધકામ લોનનો ઉપયોગ કરી શકો છો.તમે પ્રમાણભૂત મકાનમાલિકોના વીમા માટે પણ લાયક બની શકો છો.
તમે ક્યાં રહો છો તેના આધારે, તમે મોડ્યુલર ઘર બનાવવાની ઈચ્છા ધરાવી શકો છો જે રિસાયકલ કરી શકાય.શિપિંગ કન્ટેનર ઘરો માટે શ્રેષ્ઠ પસંદગી છે, કારણ કે તે રિસાયકલ કરી શકાય છે.એકવાર શિપિંગ કન્ટેનર ખાલી થઈ જાય, પછી તેનો ઉપયોગ વિવિધ હેતુઓ માટે થઈ શકે છે.દાખલા તરીકે, જૂના શિપિંગ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરીને ઘરને બીજા ઘરમાં ફેરવી શકાય છે.
પ્રિફેબ ઘરની કિંમત તમે પસંદ કરેલ કદના આધારે બદલાય છે.મોટા ભાગના આધુનિક ઘરો 2,500 ચોરસ ફૂટ અને તેથી વધુ છે.
લાકડીથી બનેલા ઘરો કરતાં વધુ ઝડપી
એક મોડ્યુલર ઘર ત્રણથી પાંચ મહિનામાં પૂર્ણ થઈ શકે છે, જ્યારે લાકડીથી બનેલા ઘર માટે છથી સાત મહિનાની સરખામણીમાં.આ ઝડપ શક્ય છે કારણ કે મોડ્યુલર ઘર બનાવવાની પ્રક્રિયા વધુ સુવ્યવસ્થિત છે, અને વિલંબની શક્યતા ઓછી છે.તદુપરાંત, મોડ્યુલર ઘર બનાવવાની પ્રક્રિયા પ્રોપર્ટી પ્રેપને પૂર્ણ કરવાની મંજૂરી આપે છે જ્યારે ફેક્ટરીમાં મોડ્યુલો બનાવવામાં આવી રહ્યા હોય.
સ્ટિક-બિલ્ટ ઘરો પરંપરાગત રીતે સાઇટ પર બનાવવામાં આવે છે, બોર્ડ અને અન્ય સ્થાનિક રીતે મેળવેલી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને.બાંધકામ ફાઉન્ડેશનથી શરૂ થાય છે, પછી ફ્રેમ અને બાહ્ય ઉમેરવામાં આવે છે.ફેક્ટરીથી બનેલા ઘરો કરતાં લાકડીથી બનેલા ઘરો વધુ મોંઘા હોય છે.કારણ કે સામગ્રી જથ્થાબંધ બનાવવામાં આવે છે, ફેક્ટરી-બિલ્ટ ઘરો ઓછા ખર્ચાળ હોય છે.આનો અર્થ એ છે કે નવા મકાનમાલિકો સામગ્રી અને બાંધકામ ખર્ચ પર નાણાં બચાવી શકે છે.જ્યારે ફેક્ટરી-બિલ્ટ ઘરની તુલના કરવામાં આવે છે, ત્યારે મોડ્યુલર ઘર બનાવવા અને એસેમ્બલ કરવામાં ખૂબ ઝડપી છે.
મોડ્યુલર ઘર પણ લાકડીથી બનેલા ઘર કરતાં ઓછું ખર્ચાળ છે.આનું કારણ એ છે કે તે ફેક્ટરી-ગુણવત્તાવાળી સામગ્રી અને ઑફ-સાઇટ મશીનરીનો ઉપયોગ કરે છે.વધુમાં, મોડ્યુલર ઘર ઓછા કોન્ટ્રાક્ટરો સાથે બનાવવામાં આવે છે.મોડ્યુલર ઘરનો શિપિંગ ખર્ચ પણ ઓછો હોઈ શકે છે.મોડ્યુલર ઘરની કિંમત તમે ક્યાં રહો છો તેના પર નિર્ભર રહેશે.
મોડ્યુલર અને સ્ટીક-બિલ્ટ ઘરો વચ્ચેનો બીજો મુખ્ય તફાવત એ બિલ્ડિંગ પ્રક્રિયા છે.મોડ્યુલર હોમ સાથે, તમે અનુભવી ટીમ સાથે મોડ્યુલર હોમ બિલ્ડર પસંદ કરીને તમારું ઘર ઝડપથી મેળવી શકો છો.સ્ટિક-બિલ્ટ ઘરો ઘણીવાર સાઇટ પર બાંધવામાં આવે છે, અને તેથી બાંધકામનો સમય લાંબો હોય છે.મોડ્યુલર ઘર તબક્કાવાર બાંધવામાં આવે છે અને તે સ્થાનિક બિલ્ડીંગ કોડની અંદર પૂર્ણ થવું જોઈએ.
મોડ્યુલર ઘરનું પુનર્વેચાણ મૂલ્ય મિલકત કેટલી સારી રીતે તૈયાર કરવામાં આવી છે તેના પર નિર્ભર છે.મોડ્યુલર વિભાગ વિતરિત થાય તે પહેલાં, પાયો તૈયાર કરવો આવશ્યક છે.મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, મોડ્યુલર ઘરનું મૂલ્ય સ્ટિક-બિલ્ટ ઘર કરતાં વધારે હોય છે.
ખસેડવા માટે સરળ
પરંપરાગત ઘરને સ્થાનાંતરિત કરવા કરતાં પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ ખસેડવું વધુ સરળ છે.આ પ્રકારના બાંધકામમાં પ્રી-કટ ટુકડાઓ કાપીને કન્ટેનરમાં મૂકવાનો સમાવેશ થાય છે.કન્ટેનર પછી વ્હીલ્સ સાથે સુરક્ષિત છે, અને ઘર પરિવહન માટે તૈયાર છે.પરંપરાગત ઘરને ખસેડવા કરતાં તે થોડો વધુ સમય અને પ્રયત્ન લે છે, પરંતુ પ્રક્રિયા ઘણી ઓછી તણાવપૂર્ણ છે.
તમે તમારા મોડ્યુલર ઘરને ખસેડવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરો તે પહેલાં, ખાતરી કરો કે તે સ્તરનું છે અને તેની ઍક્સેસ સરળ છે.તેને તેની અને અન્ય કોઈપણ રચનાઓ વચ્ચે પણ જગ્યાની જરૂર છે.મોડ્યુલર ઘરો ખસેડવાનો અનુભવ ધરાવતી મૂવિંગ કંપનીને હાયર કરવી એ સારો વિચાર છે.આ કંપનીઓ તમને યોગ્ય પરમિટ મેળવવા અને તમારા ઘરને નવા સ્થાન પર એસેમ્બલ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.તમારે હાઇડ્રોલિક લિફ્ટથી સજ્જ ટ્રકની પણ જરૂર પડશે.
ધિરાણ માટે સરળ
જો તમે પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસ ખરીદવામાં રસ ધરાવો છો પરંતુ તમારી પાસે તેના માટે સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરવા માટે ભંડોળ નથી, તો તમે વ્યક્તિગત લોન વિશે વિચારી શકો છો.પર્સનલ લોન ઊંચા વ્યાજ દરો સાથે આવે છે અને તેને વધુ ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર પડે છે, પરંતુ જો તમારી ક્રેડિટ નબળી હોય તો તે એક વ્યવહારુ વિકલ્પ બની શકે છે.પરંપરાગત ગીરો, એફએચએ લોન, વીએ લોન, યુએસડીએ લોન અને હોમ ઇક્વિટી લોન સહિત મોડ્યુલર ઘરો માટે ઘણાં વિવિધ ફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પો છે.
જો તમે તમારા પ્રિફેબ મોડ્યુલર હાઉસને પરંપરાગત ગીરો સાથે ફાઇનાન્સ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો, તો તમારે જરૂરી કાગળ એકત્ર કરવાની જરૂર પડશે.સામાન્ય રીતે, બેંક વર્તમાન લોન અને માસિક ચૂકવણીઓ સાથે તમામ સંપત્તિ અને આવક દર્શાવતું વ્યક્તિગત નાણાકીય નિવેદન જોવા માંગે છે.આ માહિતી બેંકને તમારા નાણાકીય સ્વાસ્થ્યનો સારો ખ્યાલ આપે છે.તમારે તમારા એમ્પ્લોયરની સંપર્ક માહિતી સાથે બેંકને પણ પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.તમારે સાબિત કરવાની જરૂર પડશે કે તમે રોજગારી ધરાવો છો અને મોર્ટગેજ કવર કરવા માટે પૂરતી કમાણી કરી રહ્યાં છો, તેથી આ માહિતીને અદ્યતન રાખવી મહત્વપૂર્ણ છે.
લોન માટે અરજી કરતી વખતે, શ્રેષ્ઠ લોન વિકલ્પો પર સંશોધન કરવા માટે સમય કાઢો.તમારા મોર્ટગેજ પર વધુ પડતો ખર્ચ ટાળવા માટે તમારી પરિસ્થિતિને કયા પ્રકારની લોન શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ રહેશે તે સમજવું જરૂરી છે.જો મોડ્યુલર ઘર બનાવવા માટે ઘણું ઓછું ખર્ચાળ હોય, તો પણ તમારે તેને મૂકવા માટે જમીનની જરૂર પડશે.તે કેટલાક લોકો માટે આંચકો હોઈ શકે છે!
પ્રિફેબ મોડ્યુલર ઘરો સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો કરતાં વધુ સુરક્ષિત અને બાંધવામાં સરળ છે.તેઓ વધુ ટકાઉ અને હવામાન પ્રતિરોધક પણ છે.તેઓ ઝોનિંગ કાયદા અને બિલ્ડિંગ કોડ્સનું પણ પાલન કરે છે.છેલ્લે, તેઓ ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે સરળ છે અને ઘણી વખત ઓછા માનવબળની જરૂર પડે છે.